Décarbonisation: potentiels dans la rénovation du bâti existant

20.11.2024 Réalisé dans le cadre du MAS Real Estate de la Haute école spécialisée bernoise BFH, le travail de fin d’études de Lisa Pantenburg examine les leviers de la décarbonisation du parc immobilier en Suisse. Il analyse d’une part les propriétés qui représentent les groupes clés permettant d’atteindre les objectifs climatiques, et d’autre part la manière d’inciter leurs propriétaires à agir. Son travail a obtenu la distinction «Best of Research 2024» du Swiss Real Estate Institute.

Exemple de projet étudié: surélévation et rénovation énergétique d’une maison individuelle datant de 2022, Zurich
Exemple de projet étudié: surélévation et rénovation énergétique d’une maison individuelle datant de 2022, Zurich

Photos: Martin Zeller | Architectes: baubüro in situ ag

La réfection de la structure du bâtiment a permis de réaliser une économie d’énergie de plus de 30 % par an. Grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et à l’ajout d’une installation photovoltaïque, la maison individuelle répond à l’objectif de zéro net de la Suisse.
La réfection de la structure du bâtiment a permis de réaliser une économie d’énergie de plus de 30 % par an. Grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et à l’ajout d’une installation photovoltaïque, la maison individuelle répond à l’objectif de zéro net de la Suisse.

«Le taux actuel d’assainissement du parc immobilier suisse est de 1 %. Cela ne suffira pas pour atteindre l’objectif de zéro net d’ici à 2050.»

Lisa Pantenburg
Lisa Pantenburg Diplômée MAS Real Estate

Dans le secteur suisse du bâtiment, c’est le segment «habitat» qui recèle le plus grand potentiel en matière de réduction des émissions dans la perspective de l’objectif de zéro net d’ici à 2050. Les segments des maisons individuelles à usage propre et des immeubles locatifs offrent un potentiel élevé de réduction des émissions de CO2 liées à l’exploitation. Toutefois, lors des rénovations énergétiques, ces segments font face à différents acteurs et obstacles. Ce travail débouche sur des recommandations d’ordre social, légal et économique visant à accroitre la motivation des propriétaires à entreprendre des rénovations énergétiques.

La construction durable au cœur de la problématique

Dans son travail «Dekarbonisierung: Potentiale in der Bestandssanierung von Liegenschaften» (Décarbonation: potentiels dans l’assainissement du portefeuille de biens immobiliers), Lisa Pantenburg aborde une thématique importante dans la construction durable, et un thème clé dans l’enseignement et la recherche au sein du département Architecture, bois et génie civil de la Haute école spécialisée bernoise.

Distinction Best of Research 2024

De g. à dr.: Peter Ilg (Swiss Real Estate Institute), Lisa Pantenburg (diplômée MAS Real Estate BFH) et Thomas Kobe (Livit AG).
De g. à dr.: Peter Ilg (Swiss Real Estate Institute), Lisa Pantenburg (diplômée MAS Real Estate BFH) et Thomas Kobe (Livit AG).

Lisa Pantenburg a remporté le prix «Livit Swiss Master – Meilleur travail scientifique dans le secteur immobilier», doté de CHF 5000.–, pour son travail de fin d’études réalisé dans le cadre de la formation continue «MAS Real Estate» de la BFH. L’étudiante de la Haute école spécialisée bernoise s’est imposée face aux travaux de fin d’études issus de huit autres hautes écoles suisses. Le prix a été décerné le 7 novembre dans le cadre du colloque «Best of Research 2024» du Swiss Real Estate Institute à la Haute école de commerce de Zurich HWZ.

Best of Resarch 2024

La Haute école spécialisée bernoise félicite chaleureusement Lisa Pantenburg pour son succès et éprouve de la fierté à voir s’imposer une de ses diplômées dans le cadre de cette distinction.

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